공인중개사 - 중개사법령 및 중개실무

문항 미리보기

100문항 중 앞 5문항입니다.

1. 1

   공인중개사법의 목적으로 옳은 것은?

   1. 1부동산 가격 규제
   2. 2부동산거래의 활성화와 부동산시장의 투명성 제고를 위하여 부동산 중개업무의 건전한 육성 및 부동산 거래질서를 확립하는 것이다
   3. 3부동산 개발 촉진
   4. 4부동산 세제 관리

   정답부동산거래의 활성화와 부동산시장의 투명성 제고를 위하여 부동산 중개업무의 건전한 육성 및 부동산 거래질서를 확립하는 것이다

   공인중개사법 제1조: 부동산 중개업무의 건전한 육성과 부동산 거래질서 확립을 목적으로 한다. 중개업자에 의한 투명하고 신뢰할 수 있는 거래 환경 조성이 핵심이다.

2. 2

   공인중개사법상 중개의 정의로 옳은 것은?

   1. 1중개업자가 의뢰인의 의뢰에 따라 부동산 거래의 알선, 중개 또는 대리하는 행위를 말한다
   2. 2중개업자가 직접 매수하는 행위
   3. 3중개업자가 부동산을 개발하는 행위
   4. 4중개업자가 감정평가를 하는 행위

   정답중개업자가 의뢰인의 의뢰에 따라 부동산 거래의 알선, 중개 또는 대리하는 행위를 말한다

   중개(제2조 제4호): 중개업자가 의뢰인의 의뢰를 받아 부동산 거래(매매·임대차·교환 등)의 알선, 중개 또는 대리하는 행위. 직접 거래 당사자가 되는 것은 중개가 아니다.

3. 3

   공인중개사 자격시험의 실시 기관으로 옳은 것은?

   1. 1국토교통부 장관이 실시한다
   2. 2법무부 장관이 실시한다
   3. 3각 시장·군수가 실시한다
   4. 4한국공인중개사협회가 실시한다

   정답국토교통부 장관이 실시한다

   공인중개사 자격시험은 국토교통부 장관이 실시한다(제6조). 국가자격시험으로 1차(민법·중개사법령)와 2차(부동산학개론·공시법령)로 구성된다.

4. 4

   공인중개사 자격요건으로 옳은 것은?

   1. 1공인중개사 자격시험에 합격한 자
   2. 2대학 부동산학과 졸업자
   3. 3부동산 관련 업무 5년 경력자
   4. 4만 20세 이상인 자

   정답공인중개사 자격시험에 합격한 자

   공인중개사 자격: 자격시험에 합격한 자(제5조). 학력이나 경력만으로는 취득할 수 없으며, 반드시 국가시험 합격이 필요하다.

5. 5

   공인중개사법상 중개업자의 등록기관으로 옳은 것은?

   1. 1국토교통부 장관에게 등록한다
   2. 2사업소 소재지를 관할하는 시장·군수·구청장에게 등록하여야 한다
   3. 3한국공인중개사협회에 등록한다
   4. 4관할 세무서에 등록한다

   정답사업소 소재지를 관할하는 시장·군수·구청장에게 등록하여야 한다

   중개업 등록(제8조): 사업소 소재지 관할 시장·군수·구청장에게 등록. 법인의 경우 주사무소 소재지 관할 기관에 등록한다.